Vente maison 1 290 000 €

261 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 943 €/m²
Piscine

Montfort L'Amaury Immobilier

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Description

Très belle propriété ancienne entièrement rénovée , édifiée sur un joli terrain plat et arboré de 1671m2 au calme absolu avec sa piscine neuve et chauffée , sa dépendance de 50m2 aménagée en appartement indépendant et son garage . Spacieuse réception avec pierres au sol , poutres et cheminée donnant sur terrasse et jardin exposée Sud-Ouest .Grande cuisine aménagée et coin repas ouverts sur séjour et petit salon, le tout donnant sur le jardin . Arrière cuisine et buanderie/chaufferie. A l 'étage: Suite parentale ( chambre, bains et dressing) sur terrasse -4 chambres et 2 salles de bains . Dépendance : Appartement indépendant avec salle d'eau -Garage double- Coup de coeur assuré ! A voir ! REF: 2712 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2712 - Réf Superimmo : ANVXYKI8U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 943 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 61 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 671 m²	Piscine
Année de construction : 1780	Assainissement : tout à l'égout
4 salles de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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MONTFORT L'AMAURY IMMOBILIER

Siren : 487714479