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Vente maison 430 000 €
261 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Laneuveville-devant-Nancy (54410)
261 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Laneuveville-devant-Nancy (54410)
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- 1 648 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE Laneuveville devant Nancy, Une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, alliant prestige, confort et modernité. Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée présente un espace de vie élégant et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Conçue avec soin, elle offre des prestations de qualité et une distribution optimisée pour votre confort quotidien. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, moderne, spacieuse et conviviale - Grand salon / salle à manger d'environ 45 m², idéal pour recevoir famille et amis - Salle de bains avec WC haut de gamme, élégante et fonctionnelle - Salle d'eau avec toilette, pratique et esthétique - Grande chambre lumineuse, véritable havre de paix - Pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou espace de détente - Cellier, pour un rangement optimisé Premier étage : - Côté cuisine : une vaste chambre de 28 m², pouvant accueillir famille ou invités - Côté salon / salle à manger : grande chambre 65 m² avec possibilité d'aménager plusieurs chambres équipée d'une salle de bains et WC, offrant flexibilité et confort Sous-sol : - Grande cave, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace de loisirs Extérieur : - Deux grandes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des beaux jours et organiser des réceptions en toute convivialité Points forts : - Rénovation récente de haute qualité, alliant modernité et matériaux nobles - Espaces lumineux, bien distribués, optimisé pour votre confort - Emplacement privilégié, calme, sécurisé, à proximité de toutes commodités Ne tardez pas à organiser votre visite ! Cette maison d'exception représente une opportunité unique d'investissement dans un bien de prestige. Informations complémentaires : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Votre agence l'Adresse ? à votre service pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant : Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 RSAC : 950 463 471 Réf. 993 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ? cette maison pourrait bientôt être la vôtre ! L'agence l'Adresse ? votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et la gestion de biens d'exception. Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 2570 - Réf Superimmo : ANVXZ7YXY
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 261 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Climatisation | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/01/2022.
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