Vente maison 595 000 €

261 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cubzac-les-Ponts (33240)

Ajouter aux FAVORIS

2 280 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sandrine Louazil - iad

1 avis

06 72 19 52 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sandrine Louazil vous propose: Belle propriété avec vue imprenable en bordure de rivière !
Sa configuration unique en fait un bien idéal pour une grande maison familiale.
Elle se compose d’un vaste séjour avec insert, poutres et pierres apparentes, cinq suites parentales avec salles d’eau et wc dont une avec un espace salon/balnéo pour vos moments de détente. Vous apprécierez également son côté fonctionnel avec deux grandes pièces supplémentaires que vous pourrez utiliser à votre guise en bureau, salle de jeux…..
Une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec une cheminée donnant sur une terrasse bois avec jacuzzi à l’intérieur duquel vous pourrez vous relaxer en admirant cette magnifique vue que l’on a sur la Dordogne.
Au cOEur d’un environnement paisible, la beauté du jardin, ses 2 parkings et son agréable ponton où vous pourrez profiter des couchers de soleil ne vous laisseront pas indifférent.
A seulement 30 kms de Bordeaux, cette belle demeure aux prestations de qualité et son environnement unique en font un bien d’exception !
Le plus pour ceux qui souhaiteraient combiner activité professionnelle et vie familiale elle offre la possibilité de faire gîtes/chambres d’hôtes.
Alors laissez-vous séduire et surtout ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/05/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1759826 - Réf Superimmo : ANVXYHJK9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 285 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 8,2%

595 000 €

9 mai 2025

648 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE LOUAZIL - IAD

1 avis client