Vente maison 270 000 €

261 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chouzé-sur-Loire (37140)

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1 034 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

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Description

Spécial investisseur. Située dans la commune de Chouzé-sur-Loire, proche de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et à quelques minutes de la CNPE, cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire. Proche des vignobles renommés de la région, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant.
À l'intérieur, cet immeuble de bourg se compose de 3 appartements distincts : 1 appartement T2 au rez-de-chaussée, avec également un T4. A l'étage, vous trouverez un T2 rénové. Chaque appartement possède son garage et sa cave. Ce bien offre aux futurs propriétaires une polyvalence rare : location longue durée ou de passage. Rentabilité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1563086 - Réf Superimmo : ANVXZWVWO

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 034 € / m²

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261 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 815 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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