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Vente maison 730 000 €

261,12 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon (69380)

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2 796 €/m²

HTL

30 avis

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Description

Maison à vendre à Châtillon (69380), 248 m2 sur 4 800 m2 avec piscine, dépendance attenante et séjour traversant 64 m2, à 30 minutes de Lyon.
Maison en pierre au cœur des pierres dorées, 248 m2 habitables sur terrain arboré de plus de 4 800 m2 avec piscine.
Rez-de-jardin indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d’eau, bureau). étage principal : grande pièce de vie traversante, 64 m2 avec cuisine ouverte, terrasse plein sud, 2 chambres dont suite parentale, salle d’eau.
Dernier niveau : mezzanine, chambre et espace bureau/salle de jeux.
Dépendance attenante à aménager (atelier, gîte, studio)., chauffage aux granulés, assainissement conforme. proximité d’un axe secondaire?; pièces de vie orientées vers le terrain et la vue.
Travaux de rafraîchissement et améliorations ciblées électricité/isolation/toiture à prévoir.
Bien modulable, idéale famille ou projet habitation + activité, à 30 minutes de Lyon.
Que vous cherchiez une maison familiale ou un projet mixte habitation + activité, ce bien est à visiter sans attendre.
Contact :
HTL Immobilier
Laurence GIORDANO
RSAC VILLEFRANCHE-TARARE 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant

Publiée le 21/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : LGM6CHA854 - Réf Superimmo : ANVXZBCUU

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

261,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 813 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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