Vente maison 2 750 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Valbonne (06560)

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10 577 €/m²
Piscine

Agence de l'Olivier

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Description

A 5 minutes du coeur historique de Valbonne, au calme en position dominante, magnifique domaine comprenant un Mas provençal de charme de 6 pièces, deux maisons d'amis de 2 pièces chacune : l'une à l'entrée de la propriété, l'autre à côté du mas, un bâtiment indépendant avec pièce de rangement et grande salle de jeux de 30 m².
Magnifique parc de 5 880 m² complanté d'essences en pleine maturité cyprès, oliviers, tilleuls ou autres espèces méditerranéennes avec espace piscine. Devant le mas une délicieuse terrasse ombragée offre une vue magnifique jusqu'à la mer et le golfe de la Napoule.
Le mas principal comprend en son rez-de-jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et buanderie, wc invité et vestiaire, cellier et cave.
En rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, 3 chambres 2 salles de bains, 1 salle de douche, chambre de maître avec salle de douche, dressing et balcon
Pour amoureux d'ambiance provençale

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 485V2891M - Réf Superimmo : ANVXUKWD1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 10 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 880 m²	Piscine
Cave	Séjour de 67 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain	7 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 412 € / an

Maximum : 7 322 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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