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Vente maison 499 999 €
260 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Truchtersheim (67370)

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  • 1 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Orpi Kochersberg

Orpi Kochersberg

43 avis
03 68 71 90 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG – TRUCHTERSHEIM, rue du Kochersberg
Une maison familiale où confort et modernité s'allient avec élégance
Située au cœur de Truchtersheim, cette maison des années 60 a été entièrement repensée et rénovée en 2023. Isolation, façade, toiture, cuisine, sanitaires, plomberie, chauffage… Tout a été remis à neuf avec soin et goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.
La maison propose plusieurs espaces de vie permettant à chaque membre de la famille de trouver son cocon :
Un vaste salon-séjour convivial,
Une cuisine moderne et parfaitement équipée,
6 chambres spacieuses,
Un bureau idéal pour le télétravail,
Deux salles de bains et des espaces fonctionnels pensés pour la vie quotidienne.
Côté confort, le poêle à granulés et les radiateurs à accumulation assurent une chaleur douce et agréable toute l'année.
À l'extérieur, place à la détente et au partage :
Une terrasse pour vos soirées d'été,
Un jardin clos et piscinable de 539 m²,
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien rare.
Un cadre de vie idéal pour une grande famille, combinant espace, modernité et sérénité en plein centre de Truchtersheim.
Une exclusivité ORPI KOCHERSBERG.
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 535

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : RXFP-7TC-CBU - Réf Superimmo : ANVXZG013
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Caractérisques
Prix de vente : 499 999 € Prix en baissePrix au m² : 1 923 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 539 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 5,7%

499 999 €
12 septembre 2025
530 000 €
Localisation
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ORPI KOCHERSBERG

Siren : 879251551
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