Vente maison 1 144 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

Tours (37000)

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4 400 €/m²

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS PRÉBENDES - Maison
TOURS PREBENDES - Magnifique Hôtel particulier d'environ 260 m² avec jardin.
Entrée, espace de réception en enfilade donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée.
Aux étages : 5 chambres, 2 salles de douches, salle de bains.
Cave avec cave à vin , salle de jeux, buanderie.
De très beaux volumes et de beaux éléments d'origine.
Maison de famille lumineuse bénéficiant de prestations de qualité et d'une décoration actuelle.
Beaucoup d'élégance pour cet Hôtel particulier typiquement tourangeau.
Idéal famille.
Classe énergie D.
Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 700 € et 5 060 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris)
1 144 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
1 100 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : T3099 - Réf Superimmo : ANVXY10N1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

44 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

260 m² (carrez : 260,4) - 7 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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