Vente maison 330 000 €

260 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Stenay (55700)

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1 269 €/m²
Exclusivité

Mélanie MOLINILLO - SAFTI

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Description

!Proche de la Belgique, une heure de Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose cette belle propriété qui bénéficie d'un emplacement calme et agréable.
Proche des commerces locaux et des écoles, cette vaste maison traditionnelle est idéalement située pour une vie de famille confortable.
La tranquillité de la campagne alliée à la praticité urbaine font de cet endroit un lieu privilégié pour s'installer et profiter de la région.
Cette spacieuse maison de 260 m², construite en 2009 sur un terrain de 1044 m², offre un cadre de vie généreux et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour ouvert sur le salon, une cuisine équipée,un bureau, une buanderie aménagée,une salle d'eau et WC.
À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse suspendue, dont une seconde avec accès terrasse également, une salle de bain, WC et une terrasse suspendue.
Le bien comprend également un grand garage de 60 m² deux voitures, une terrasse et un terrain arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme de l'environnement.
Electricité neuve.
Borne pour véhicule électrique.
Chauffage:Chauffage au sol Gaz, Poêle à Bois.
Assainissement: Tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1557216 - Réf Superimmo : ANVXZTLCI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

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260 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 044 m²	Année de construction : 2009
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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