Vente maison 850 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier sur le sud des Landes, vous présente cette jolie villa nichée dans un écrin de verdure, construite en 1980 sur un terrain arboré de 1500 m² environ.
Elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac, du golf et des plages d’Hossegor, célèbre station balnéaire du littoral landais.
Ce bien de plus de 250 m², se déploie sur 3 niveaux :
• Le sous-sol ouvert directement sur la terrasse et sa piscine abrite également un vaste garage.
• Le niveau principal se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine à rénover.
• Le dernier étage offre deux grandes chambres supplémentaires, et une salle d’eau avec WC.
Cet ensemble au fort potentiel de rentabilité locative (idéal pour investisseur)
peut également devenir une villa spacieuse et confortable pour accueillir une famille en quête d’un secteur très prisé.
À visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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BALDY ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

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