Vente maison 336 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Saud-Lacoussière (24470)

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1 292 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Camille Alexis - iad

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Description

iad France - Camille Alexis vous propose: Ancien relais de poste rénové – Charme de la pierre & prestations modernes
Située sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée de 260 m² habitables vous séduira par son cachet unique, son histoire et ses volumes généreux.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 160 m², cette ancienne maison de poste a été transformée en un véritable cocon familial, alliant authenticité et confort moderne.
Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine complètement refaite et aménagée, 1 salle d’eau avec wc et un bureau.
À l'étage : 5 belles chambres dont une de 30m², 1 salle d’eau avec wc, un dressing de 7 m².
À l’extérieur, une grande grange de 130 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, garage, espace de stockage, projet professionnel…).
Le jardin, totalement clôturé et joliment arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les + : Portail électrique avec caméra ,panneaux photovoltaïques,Système de vidéosurveillance, Climatisation réversible.
Un bien rare, qui a su garder le charme de la pierre, parfait pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet nécessitant de l’espace et du cachet.
Former Renovated Coaching Inn – Stone Charm & Modern Comforts
Located in the commune of Saint Saud Lacoussière, in a peaceful and green setting, this superb fully renovated 260 m² stone property will win you over with its unique character, history, and generous volumes.
Set on a magnificent enclosed and landscaped plot of 8,160 m², this former post house has been transformed into a true family haven, combining authenticity with modern comfort.
Ground floor: A spacious and bright 75 m² living room with wood-burning stove, a fully refurbished and fitted kitchen, a shower room with WC, and an office.
First floor: 5 beautiful bedrooms, including one of 30 m², a shower room with WC, and a 7 m² dressing room.
Outside: A large 130 m² barn offers multiple possibilities for conversion (workshop, garage, storage space, professional project, etc.).
The garden, fully fenced and beautifully landscaped, is a true haven of peace, ideal for nature and tranquility lovers.
Highlights: Electric gate with camera, photovoltaic panels, video surveillance system, reversible air conditioning.
A rare property that has retained all the charm of stone, perfect for a large family, guest house, or any project requiring space and character.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1800301 - Réf Superimmo : ANVXYXWGP

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 175 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 904 € / an

Maximum : 2 576 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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