Vente maison 779 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Dans un village de charme proche de Saint-Pierre-lès-Nemours !
Grande maison contemporaine de 260 m2, avec une piscine chauffée et un sous-sol sans travaux.
Comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 100 m2, avec de larges baies vitrées et vue sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et aménagée ouverte avec un îlot central, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et toilette.
À l’étage, un escalier en marbre venant d’Italie avec une magnifique rambarde en fer forgée, dessert un grand palier, donnant accès à cinq chambres, une salle de bain avec une douche, un toilette avec lave-mains.
Un sous-sol-total pouvant acquérir à minima quatre voitures + motos, une salle de sport, le local technique de la piscine, une cave à vin.
Sur un magnifique jardin clos de 3 600 m2, paysagé et arboré.
Une dépendance de 50m2 servant à stocker les outils de jardin et tondeuse.
Les + :
Piscine chauffée de 10m x 5m avec un rideau émergé électrique
Double vitrage, stores électriques
Assainissement individuel et aux normes
Pompe à chaleur chaud et froid, chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Ballon thermodynamique, une pompe à chaleur pour la piscine
Proche de la gare à 50 min de Paris gare de Lyon
Proche des commerces et écoles
(Visite virtuelle sur demande ) Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 779 000 €

Prix au m² : 2 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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MARTINS CARLOS - DR HOUSE-IMMO

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