Vente maison 3 300 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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12 692 €/m²
Piscine

FINE&COUNTRY

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Description

Vente villa luxurieuse à St Paul de Vence, avec vue panoramique
RÉF. 102023-001 Cette propriété est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux à Saint-Paul-de-Vence, réputé pour ses propriétés haut de gamme et ses vues magnifiques, et elle incarne parfaitement ces deux qualités. La villa offre un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, s’ouvrant directement sur une grande terrasse. Depuis l’intérieur comme l’extérieur, vous pourrez profiter de superbes vues panoramiques sur le paysage environnant, le village et jusqu’à la mer. La cuisine ouverte est pratique et bien équipée, complétée par une cave à vin pour plus de commodité.
Le premier étage dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale se distingue par sa terrasse privée offrant une vue panoramique, que l’on peut également admirer depuis la salle de bain attenante.
Une quatrième chambre, plus petite, peut servir de bureau ou de chambre d’amis, selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, la cinquième chambre dispose d’une entrée indépendante et est équipée d’une petite cuisine, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme logement autonome.
Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés, avec un jardin joliment planté offrant un cadre paisible. La piscine offre un espace agréable pour se détendre, idéalement positionnée pour profiter pleinement des environs. De plus, un espace multisports derrière la villa permet de rester actif ou simplement de s’amuser.
Cette maison allie praticité et charme, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne et l’accueil de vos invités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 102023-001 - Réf Superimmo : ANVXTJ1NY

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Caractérisques

Prix de vente : 3 300 000 €	Prix au m² : 12 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 180 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur mer, sur montagne	Année de construction : 1980
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 10,8%

3 300 000 €

16 avril 2025

3 700 000 €

Localisation

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Siren : 789 559 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000031251