Vente maison 159 500 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gaudens (31800)

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613 €/m²
1 balcon

Bernard CONNESSON - Power-immo

06 73 50 35 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CREATION DE DEFICIT FONCIER ou LMNP.
Visite sur RDV
Dans un immeuble de 3 niveaux en centre ville de SAINT GAUDENS (31800) 2 copropriétaires.
exposition sud vue sur parc et les Pyrénées .
1° étage: grand séjour salon avec cheminée foyer ouvert grand balcon, 3 belles chambres, grande cuisine
salle de bains, cabinet de toilette wc, entrée et dégagement.
2° étage grand séjour salon avec cheminée foyer ouvert , 3 belles chambres, grande cuisine
salle de bains, cabinet de toilette wc, entrée et dégagement.
Surface moyenne par lot 131 m² HP 2,95 m
Chauffage central au gaz chaudière mural radiateurs
Très bon rapport locatif.
Au sol carrelage et parquets très bon état
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Bernard CONNESSON 0673503547 / 0673503547 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1029PI107 - Réf Superimmo : ANVXZCURW

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 479 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 balcon
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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