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Vente maison 325 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Dizier (52100)
260 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 250 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT DIZIER - COEUR DE VILLE - Un environnement privilégié avec vue sur la Marne et un cachet rare pour cette demeure d'exception.
- SAINT DIZIER CENTRE - AUCUNE MITOYENNETÉ - 260m2 HABITABLE - DOUBLE SALON / SEJOUR PARQUETÉ -
- 7 CHAMBRES (DONT 3 A CONFORTER) + BUREAU - JARDIN CLOS ET ARBORÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MARNE-
Une opportunité rarement proposé à la vente ! Tombez sous le charme de cette grande maison de maître entourée de son parc clos et arboré!
Au RDC, vous trouverez une grande entrée traversante et parquetée, une grande cuisine avec porte fenêtre sur le jardin, un double salon /séjour lui aussi parqueté pour une superficie de près de 50m2, un grand bureau avec cheminée et vue sur la rivière, une buanderie et un premier WC indépendant.
A l'étage, c'est de 4 grandes chambres lumineuses dont vous disposerez, comprenant une grande suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC). Egalement sur ce niveau, une salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC séparé.
Les combles vous offrant quant à eux un vaste plateau de 60m2 à exploiter, 3 chambres à conforter et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol avec atelier, remise, chaufferie et cave.
Double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur + chaudière gaz en relevage, tout à l'égout, fibre,...
Jardin arboré avec carport pour une surface totale de 1000m2.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 577597 )
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 20/06/2025 -
Réf. agence : 830033463052 - Réf Superimmo : ANVXXWXDD
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 1 250 € / m² |
| Taxe foncière : 2 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 043 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 380 € / an
Maximum :
5 980 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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