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20
Vente maison 439 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
Saint-Denis-des-Monts (27520)
260 m²
10 pièces
10 p
Saint-Denis-des-Monts (27520)
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- 1 688 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Propriété de Campagne d'Exception - Saint-Denis-des-Monts
Vous rêvez d'échapper à l'agitation de la ville et de vous offrir une maison de campagne authentique et pleine de charme ? Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Denis-des-Monts est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible.
Construite en 1884 et s'étendant sur une vaste parcelle de 13 090 m², cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Avec une surface habitable de 260m², cette demeure exceptionnelle propose 10 pièces aux multiples possibilités.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux à l'atmosphère chaleureuse, tout en préservant le cachet de l'ancien. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale confortable, un pied-à-terre de charme ou un projet de rénovation sur-mesure.
Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité naturelle et une ambiance apaisante, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée.
Côté équipements, cette maison de campagne bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert bois.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété, l'investissement en vaut indéniablement la peine pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un véritable havre de paix à la campagne.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de campagne d'exception à Saint-Denis-des-Monts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de tranquillité au cOEur de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1866709 - Réf Superimmo : ANVXZO4G4
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 1 688 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 10 pièces - ter. 13 090 m² | Année de construction : 1884 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 420 € / an
Maximum :
4 680 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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