Vente maison 475 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Christol (84390)

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1 827 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette bâtisse en pierres de la fin du XIII -ème siècle rénovée en totalité et avec authenticité . Le château est situé sur le plateau d'Albion, plus précisément dans le centre de St Christol ou règnent calme et sérénité.
Erigée sur une parcelle de 1621 m2 de terrain, cette Bâtisse est composée de 2 spacieux appartements sur 2 niveaux, une cave, un garage, une petite remise, un cabanon et un abri de jardin, elle offre une vue imprenable sur les montagnes.
Appartement entrée Ouest : superficie de 144 m2
Appartement entrée Est : superficie 152 m2.
Tout les travaux de gros ouvre ont été réalisés, des travaux de second oeuvre sont à prévoir tels que: revêtements de sols, aménagement de cuisines et de salles d'eau.
Electricité refaite à neuf aux normes, plomberie refaite à neuf , chauffage au sol .
Amoureux du calme, de la montagne et de l'authenticité, je vous invite à venir le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5007.00 et 6775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katia NAGAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809280373

Publiée le 14/03/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : VM24597-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY2WU4

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 261 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
5 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 007 € / an

Maximum : 6 775 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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