Vente maison 880 000 €

260 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Saint-Cannat (13760)

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3 385 €/m²

ERA Action Immobilier

275 avis

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Description

Votre agence ERA Immobilier de Saint-Cannat vous propose à la vente cette propriété familiale située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de vie à plusieurs générations ou pour un investissement locatif.Le bien se compose de trois habitations indépendantes : - Une première maison de type 5 d'une surface de 95 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. - Une seconde maison de type 6 de 147 m², idéale pour accueillir une grande famille. - Un studio indépendant de 15 m², parfait pour un adolescent, un espace de travail ou de la location saisonnière. Le tout est implanté sur une parcelle plate et arborée de 3 800 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente, au jardinage ou à la création d'espaces extérieurs (piscine, potager, etc.). A découvrir sans tarder ! Cette propriété aux multiples possibilités est une véritable opportunité sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Saint-Cannat au 04.42.57.21.85 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VP1261-AAI - Réf Superimmo : ANVXYUGWN

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 3 800 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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