Vente maison 465 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

Sablonnières (77510)

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1 788 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

DE FERLA SEVRES LECOURBE

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Description

À une heure de Paris, propriété briarde de 260 m² au cœur d'un terrain de 2 300 m² avec piscine plein sud. L'ensemble, entièrement préservé, allie volumes généreux, matériaux anciens et lumière traversante.
La maison se compose de deux logements indépendants.
L'annexe offre une vaste pièce de vie, une chambre et une salle de bains.
La demeure principale comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour de plus de 50 m² avec poutres et pierres apparentes, un espace bien-être doté d'un sauna, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un grenier.
À l'extérieur, jardin arboré, garage double et atelier complètent l'ensemble.
Une adresse rare bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès rapide à Paris.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86440348 - Réf Superimmo : ANVXZWOUY

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €.

260 m² - 10 pièces - ter. 2 600 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 420 € / an

Maximum : 8 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 6,8%

465 000 €

18 novembre 2025

499 000 €

Localisation

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