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20
Vente maison 257 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Pouru-Saint-Remy (08140)
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Pouru-Saint-Remy (08140)
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- 988 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de Pouru-st-rémy, cette magnifique maison 3en1 offrant une grande bâtisse avec 2 habitations communicantes entre elle d'une superficie total de 260m² ainsi qu'une dépendance de +/- 90m² sur sous-sol.
Idéalement située proche de la frontière belge et axe principaux Sedan, Charleville, Reims, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien afin de vous permettre de vivre sereinement et sans stress.
A quelques pas de l'école maternelle et primaire, ainsi que des arrêts de bus scolaire desservant les différents lycées de Bazeilles et Sedan.
Vous aimez recevoir et regrouper toute la famille !!! pas de soucis pour les loger j'ai ce qu'il vous faut .
Cette propriété vous permettra de les accueillir dans une maison à terminer de rénover d'une superficie de +/- 90m² , avec terrasse, garage, atelier, mais également pour un projet airbnb ou d'une résidence intergénérationnelle.
Tenez vous pré à la découvrir, voici la description complète
1ère maison refaite entièrement à neuf avec des matériaux nobles.
RDC :
- entrée spacieuse
- salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée
- salle de bain et douche
- WC
1er étage
- 3 chambres dont une parentale
- 1 dressing
- 1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant
- buanderie
- WC séparé
- comble aménageable couvrant la superficie total des 2 habitations, vous laissera libre à votre imagination
- un accès communiquant dans l'autre maison d'une superficie de +/-+ 60m², refaite également
avec une entrée privative
Elle se compose
RDC :
- entrée
- cuisine
- salon/salle à manger avec accès direct à la cours
1er étage
- 2 chambres
- 1 salle d'eau et WC
- comble aménageable
+ DPE en D 220
+ GES en B 6
+ assainissement conforme relier au tout à l'égout
+ double vitrage PVC
+ Poele à pellets dans chacune des maisons
+ 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau
Taxe foncière de 980eur
Vous avez trouvé votre perle rare, contactez-moi au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 39079 - Réf Superimmo : ANVXZVEGN
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| Prix de vente : 257 000 € | Prix au m² : 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 10 pièces - 6 chambres | Séjour de 30 m² |
| -1 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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