Vente maison 604 200 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lescar (64230)

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2 324 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

IMMO 64 Serres-Castet

91 avis

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Description

A 15 mn de Saint Dominique, 10 mn de Quartier Libre, 10 mn de Serres-Castet, 10 mn de l'aéroport, venez découvrir dans un environnement enchanteur et paisible, sans vis à vis, mais non isolée, cette superbe maison d'architecte d' environ 260 m2 habitables sur sous-sol total avec cave, le tout sur un magnifique terrain arboré de presque 12 000 m2 avec une partie boisée. Baignée de lumière par son exposition plein sud, cette belle propriété vous séduira par sa vue dégagée et partielle sur les Pyrénées, ses agréables terrasses dont une couverte avec barbecue, et l'ambiance de quiétude qui en découle. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec insert et baie à galandage donnant sur terrasse plein sud de + de 90 m2, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée béarnaise donnant sur terrasse couverte, de 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, cellier. Côté pratique, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 48m2 carrelée permettant de garer un camping car, voitures, ou d'être aménagée en appartement pour rapport locatif ou autre. Une propriété rare, idéale pour ceux qui rêvent de nature, de calme, et d'un magnifique panorama à proximité de tout !!!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine MANZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534948385 - PAU.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1130 - Réf Superimmo : ANVXZI6OX

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Caractérisques

Prix de vente : 604 200 €	Prix au m² : 2 324 € / m²
Taxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 34 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 879 m²	2 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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