Vente maison 5 400 000 €

260 m²

12 pièces 12 p

Paris 18ème (75018)

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20 769 €/m²
1 terrasse

Dokan & Associes

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Description

Villa Léandre - Paris 18ème - Au sein d'une des plus charmantes impasses de Paris, une maison individuelle de 260 m2 ayant conservé certaines caractéristiques de l'architecture du début du XXème siècle (boiseries, fer forgé).
Répartie sur 4 niveaux, elle offre un important potentiel, chaque plateau mesurant près de 70 m2. Au deuxième étage de la maison, un double séjour de 42 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle de par ses deux grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 4 m. Au rez-de-jardin, à l'arrière de la maison, une terrasse de 16 m2.
Après rénovation, cette maison pourra compter à minima 5 chambres.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM320-DOKAN2 - Réf Superimmo : ANVXZSBML

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Caractérisques

Prix de vente : 5 400 000 €	Prix au m² : 20 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 12 pièces	1 terrasse
Année de construction : 1926

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 930 € / an

Maximum : 8 080 € / an

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