Vente maison 230 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montsauche-les-Settons (58230)

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885 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

Dom'Immo

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Description

Exclusivité Morvan des Lacs, Propriété composée de 2 maisons
Morvan des Lacs, à 10 minutes du Lac des Settons. Propriété composée de 2 maisons d'habitation avec terrain boisé pour une surface totale de 7500 m². La première maison d’habitation d'une surface habitable de 87 m² environ, construite sur terre-plein, comprend au rez-de-chaussée de plain-pied : un hall d'entrée avec placard, des WC, une salle d’eau, une cuisine avec sol en tomettes, un séjour avec sol en tomettes, et deux chambres. Grenier sur l’ensemble en partie aménageable avec accès par l’extérieur.
La seconde maison d’habitation offre une surface habitable de 173 m² environ, également construite sur terre-plein, dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une grande pièce de vie avec sol en carreaux de grès, un coin cuisine avec escalier menant à l'étage, un séjour d’environ 48 m² avec sol en tomettes, plafond à poutres sous mezzanine, cheminée à foyer ouvert, et une mezzanine au-dessus de 30 m² avec sol en parquet de chêne et plafond lambrissé peint.
À l’étage : grande pièce d'environ 24 m² avec sol en dalle de béton sur tout l’étage, plafond lambrissé peint, une porte au fond donnant dans un cabinet de toilette et une autre pièce.
Un grenier de 16 m² avec escalier d’accès depuis le rez-de-chaussée, équipé d'une cabine de douche.
Une échelle permet d’accéder à un grenier.
Appentis sur pignon ouest à usage de garage, petit appentis annexe à usage de bûcher.
Devant la maison principale, de l’autre côté de la cour d’entrée, un petit bâtiment sur cave à usage d’atelier et abri de jardin.
Cour devant avec puits, jardin paysagé et terrain boisé.

Publiée le 09/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4670 - Réf Superimmo : ANVXYHFR6

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur campagne, sur cour, sur forêt
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 28 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

562 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

176 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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