Vente maison 468 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbard (21500)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose entre Montbard (Gare TGV) et Semur en Auxois (A6) une magnifique propriété (ancienne grange) rénovée avec ses annexes (garages, atelier, cave, une petite maison ancienne (à rénover).
Le bien dispose d'une vue panoramique, d'un joli jardin et d'un hectare de pré et de bois!
Descriptif :
Une ancienne grange rénovée comprenant :
Rez-de-chaussée :grand hall d'entrée, cuisine, salon , séjour, chambre, salle de bains
Etage : Trois chambres, une pièce (arrivées et évacuations des eaux)
Une maison d'habitation à rénover comprenant :
Rez-de-chaussée : trois pièces, couloir, une chambre, salle d'eau et wc, cave et grenier
Dépendances : un garage, une grange avec un garage, atelier et cave
Terrain attenant et bois de plus d'un hectare
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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