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Vente maison 378 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Molières (82220)

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  • 1 454 €/m²
  • Chauffage individuel granulés (poêle)
Alain BLANCO - eXp France

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Description

À 5 min des commodités et 1 h de Toulouse-Blagnac, propriété au calme composée de deux maisons indépendantes, habitables immédiatement sur env. 3 ha, sans vis-à-vis.
Maison principale env. 200 m² (réf. DPE 174 m²) : 4 chambres, 2 salles d'eau dont une à terminer à l'étage, beaux volumes, chauffage granulés, eau chaude solaire.
Seconde maison de plain-pied env. 85 m² : 2 chambres, salle d'eau, cuisine équipée, prête à louer.
Atouts : fibre, puits, retenue d'eau, mare, grange ouverte, grange fermée, ateliers, caves, abris de jardin et abris pour animaux, exposition sud, vue dégagée, pas de voisins proches.
Côté jardin et permaculture : potager et verger en place, récupérations d'eau ; autonomie alimentaire envisageable.
Nouveau prix : 378 000 € HAI — 357 000 € hors honoraires — honoraires 21 000 € TTC (5,88 %) à la charge de l'acquéreur.
Énergie : DPE C et D / GES A et B.
Molières (82220).
Mention surfaces : env. 260 m² habitables (2 maisons). 285 m² développés mentionnés au descriptif. 357,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599

Publiée le 05/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 85898446 - Réf Superimmo : ANVXYGGT4
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 357 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 6 chambres2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel granulés (poêle)
3 salles d'eau2 wc
GrenierFenêtres double vitrage
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 5%

378 000 €
5 mai 2025
398 000 €
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ALAIN BLANCO - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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