Vente maison 299 250 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 151 €/m²
3 Garages

Ducos Immobilier

459 avis

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Description

Aux portes des commerces et des commodités venez découvrir cette maison en pierre totalement rénovée qui offre un bel espace de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine spacieuse attenante a un espace repas, 2 chambres en rez de chaussée avec salle de bains, 2 autres chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux . Elle offre un double garage attenant a la maison et une dépendance de 60 m2 environ non attenante idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement d'un camping car . Elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 2188 m2 avec une piscine . Ref 4265 Contactez l'agence Ducos Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4265 - Réf Superimmo : ANVXX9G7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 188 m²	3 Garages
Cave	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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