Vente maison 1 200 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Le Tignet (06530)

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4 615 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Natalia SELEZNEVA - eXp France

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Description

Au Tignet, à l'abri du bruit et du monde, se dévoile une villa qui ne se contente pas d'être habitée, elle se vit, elle se ressent.
On y entre comme on ouvre un livre apaisant :
les matériaux choisis avec soin, la rénovation élégante, la lumière qui glisse sur les volumes… tout raconte le confort, la douceur et la qualité, sans oublier la vue panoramique depuis toutes les pièces.
En été, le jardin parfumé s'éveille, la piscine scintille, les repas s'étirent sous le ciel bleu, le bonheur règne sous des éclats de soleil.
En hiver, les terrasses continuent d'accueillir la chaleur dorée, et on savoure ces journées ensoleillées, typiques de la Côte d'Azur, où on mange dehors, bénéficiant de la vue à couper le souffle.
Ici, chaque saison a son charme, chaque moment trouve sa place.
Une maison prête à vivre, prête à offrir à ses futurs propriétaires un art de vivre rare, serein, harmonieux et profondément authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€

Publiée le 13/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 86439061 - Réf Superimmo : ANVXZVGQI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 4 615 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
4 salles d'eau - 2 salles de bain	7 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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