Vente maison 930 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

La Londe-les-Maures (83250)

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3 577 €/m²
Chauffage au fuel

Nathalie MOGENSEN - iad

29 avis

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Description

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Dans le très recherché Domaine de Valcros, cette propriété unique de 260 m² offre une vue mer panoramique, un calme absolu et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² sans aucun vis-à-vis, dont une partie constructible, elle se compose de quatre appartements prêts à l’usage, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité.
Le rez-de-chaussée est aménagé pour la détente avec une salle de yoga, une buanderie, une salle de massage et un dortoir commun.
Le premier étage accueille deux appartements de 45 m² et 40 m², chacun avec accès direct à une terrasse vue mer et à une piscine privative. Ce niveau peut être facilement réaménagé en maison principale si souhaité.
Le dernier étage propose un grand appartement de 50 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.
Prête à emménager ou à louer immédiatement, cette villa conviendra aussi bien pour de la location saisonnière que pour accueillir une grande famille dans un cadre idyllique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1643993 - Réf Superimmo : ANVXZ9R0O

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 771 m²	Année de construction : 1995
Chauffage au fuel	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 6,8%

930 000 €

9 août 2025

998 000 €

Localisation

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NATHALIE MOGENSEN - IAD

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