Vente maison 790 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Herblay (95220)

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3 038 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: radiateurs

Luca DELAQUAIZE - eXp France

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Description

Deux maisons sur 1 hectare – Calme absolu, sans aucun vis-à-vis
Un cadre unique à seulement quelques minutes du centre-ville : nature, silence et intimité totale.
Maison principale (185 m², rénovée en 2019)
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Suite parentale de plain-pied + garage
À l'étage : 5 chambres dont 2 suites, l'une avec véranda et vue sur la Seine
Chalet indépendant (80 m²)
2 chambres, parfait pour invités, télétravail ou projet annexe
Les + :
Aucun voisin à moins de 500 m
Toiture ardoise neuve
Aucun travaux à prévoir
1 hectare de nature préservée
Un bien rare : tranquillité absolue et commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca DELAQUAIZE - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 892 685 942

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86372699 - Réf Superimmo : ANVXZQ8JN

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 7 chambres	2 niveaux
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: radiateurs

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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