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20
Vente maison 645 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grand Bourgtheroulde (27520)
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grand Bourgtheroulde (27520)
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- 2 481 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Maison d'architecte à Grand Bourgtheroulde
Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte située dans le charmant village de Grand Bourgtheroulde. Construite en 2016, cette propriété offre des lignes contemporaines, des espaces lumineux .
La maison s'étend sur une surface généreuse de 260 m2, offrant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un environnement de vie harmonieux et confortable. Les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent une praticité supplémentaire à cette demeure d'exception. Les prestations sont haut de gamme, avec un garage attenant pour faciliter le stationnement.
Le salon, la salle à manger et les 2 cuisines complètement équipées représentent les pièces maîtresses de la maison, invitant à la convivialité et à la détente. Les 3 balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables avec vue sur piscine
Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage au sol et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un interphone et une portail électrique .
Implantée sur un terrain de 3894 m2, cette propriété jouit d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Les adeptes de la vie en plein air seront comblés par les nombreux aménagements annexes, tels qu'une piscine, un garage, plusieurs places de parking, une terrasse et 3 balcons. L'aménagement paysager est soigné, créant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Grand Bourgtheroulde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1845064 - Réf Superimmo : ANVXZGHZ9
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 2 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 894 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage électrique |
| Séjour de 70 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2023.
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