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Vente maison 395 200 €
260 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dussac (24270)
260 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dussac (24270)
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- 1 520 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DUSSAC 24270. Prix 395 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence)
Très belle Maison de caractère, rénovée entièrement avec gout et sobriété, fonctionnelle et lumineuse. La maison de 220m² habitables, et le STUDIO de 40m² indépendant de la maison. La maison est composée: une cuisine équipée 21m², buanderie/cellier, un salon/séjour 51m² avec une belle cheminée ouverte, une chambre parentale de 45m²( salle d'eau, toilettes séparées, dressing), cabinet de toilettes; à l'étage: trois chambres (14 / 16 / 25m²), une salle d'eau, wc séparé. Un garage de 100m², une piscine 4x10 récente ( au sel, chauffée). Belle Terrasse. L'ensemble sur un terrain de 5 000m². Assainissement individuel AUX NORMES. A 10 minutes des commerces.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6420 et 8730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 426586ALS - Réf Superimmo : ANVXZQVCP
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| Prix de vente : 395 200 € | Prix au m² : 1 520 € / m² |
| Taxe foncière : 1 125 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 420 € / an
Maximum :
8 730 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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