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Vente maison 572 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chançay (37210)
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chançay (37210)
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- 2 200 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jimmy Landry vous propose: Superbe Corps de Ferme à Chançay, Proche Tours et Amboise
Surface habitable : 260 m²
Terrain : 1,2 hectares
Piscine chauffée – Garage – Dépendances aménageables
Potentiel chambres d'hôtes et gîtes
Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à Chançay, à seulement quelques minutes de Tours et Amboise. Niché en pleine campagne, ce bien de 260 m² allie charme authentique et confort moderne, idéal pour un projet d'habitation familiale ou d'accueil touristique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante et une cuisine entièrement équipée
- Une arrière-cuisine/buanderie pratique
- Deux chambres avec salles d'eau privatives
- Une salle à manger conviviale
- Un grand salon lumineux avec vue imprenable sur la piscine chauffée
Un appartement ou gîte indépendant, composé d’une cuisine, d’un espace de vie, d’une chambre avec salle d’eau
À l’étage :
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante
Dépendances :
- Surface de 70 m² au sol avec étage aménageable, offrant un potentiel de 125 m²
- Possibilité d’aménagement en gîte, location saisonnière, ou espace professionnel
Extérieur :
- Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours
- Grand garage
Ce corps de ferme est un véritable coup de cOEur, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes de Tours et Amboise. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1852420 - Réf Superimmo : ANVXZLBTH
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| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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