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Description

REF 40529 Votre agence Orpi ALLIN Immobilier vous présente en exclusivité à la vente cette propriété bâtie sur un terrain de 5820m² comprenant une terrasse couverte, dépendances, et une piscine creusée chauffée et au sel avec douche extérieur.
Avec son accès direct depuis le séjour sur les extérieurs cette maison saura vous séduire de part sa vue sur la chaîne des puys. L'entrée est accessible par son portail électrique et une allée centrale jusqu'à la porte d'entrée.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour et une double cuisine et un wc.
Au premier étage : cinq chambres, une salle de bain avec deux wc.
Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains avec wc.
Au sous-sol : deux pièces, une cave à bois avec chaufferie, et une cave à vin.
Elle nécessite néanmoins quelques travaux.
Référence agence : 40529

Publiée le 01/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : ZTWZ-V8I-Q94 - Réf Superimmo : ANVXYXX0H
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement260 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 822 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
3 salles de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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