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Vente maison 690 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
260 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
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- 2 654 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alessandro Emo vous propose: EXCLUSIVITÉ- BÉZIERS – MAISON D’ARCHITECTE 260 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – SAUNA – GARAGE
Sur les hauteurs de Béziers, venez découvrir cette maison d’architecte de 260 m², offrant de grands volumes, une vue dégagée et aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m².
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie climatisée de 55 m², lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets
- Cuisine séparée/ équipée
- 1 suite parentale avec salle de bain / douche et dressing
- WC séparé
Niveau inférieur :
- 5 chambres
- Salle de bain avec douche
- WC séparé
Extérieurs :
- Piscine avec terrasse bois
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis
- Jardin arboré et environnement calme
- Annexe avec sauna + douche
- Garage 30 m²
Les + :
- Double vitrage
- Climatisation
- Grands volumes
- Secteur recherché
Propriété rare sur Béziers. Calme, espace et intimité au rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1893393 - Réf Superimmo : ANVXZXG6B
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 2 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au fuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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Siren : 833202468 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 14 18 82 86
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