Vente maison 785 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Bayonne (64100)

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3 019 €/m²

DONZACQ IMMO

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Description

Remise à la vente, Exclusivité Donzacq Immo. Suite à un défaut de financement, nous remettons en vente cette véritable institution bayonnaise, située au coeur du centre historique de Bayonne. Emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière, sur une jolie place récemment rénovée, au pied de l'Église Saint-Esprit. Ce petit ensemble immobilier a longtemps abrité le célèbre restaurant ?Le Sainte Cluque', qui a marqué la vie bayonnaise pendant plus de 35 ans. Composition : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 90 m², totalement vidé et prêt à accueillir une nouvelle activité. Étages supérieurs : environ 170 m² habitables (loi Carrez), répartis sur 3 niveaux, comprenant 3 appartements par étage, soit 9 lots d'habitation, libres de toute occupation. DPE : Classe F Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Une opportunité rare en plein coeur de Bayonne, à découvrir sans tarder ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 2364 - Réf Superimmo : ANVXWOPDT

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 105 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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