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Vente maison 495 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Alençon (61000)
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Alençon (61000)
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- 1 904 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Arçonnay cette magnifique maison de plain-pied.
La partie habitation vous offre 200m² habitables qui comprend une pièce de vie de plus de 65m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains douches, 5 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie.
La partie professionnelle de 60m² vous propose un hall d'entrée accueil et 2 bureaux.
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, garage.
Terrain clos sans vis à vis avec terrasse sud.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 495000 euros honoraires agence inclus dont 4,87% à la charge de l'acquéreur soit 472000 euros net vendeur.
DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1450 et 2020 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 407571TYFATYF - Réf Superimmo : ANVXYVUG8
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 1 904 € / m² |
| Taxe foncière : 2 302 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 472 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 950 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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