Vente maison 388 500 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Albertville (73200)

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1 494 €/m²
1 Garage

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Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, alliant qualité, confort et potentiel d’investissement rare. Avec une surface totale de 300 m2, dont 260 m2 habitables, ce bien offre aujourd’hui deux appartements distincts et la possibilité d’en créer jusqu’à 3 ou 4 lots d’habitation selon votre projet.
Les atouts principaux :
Année de construction : 2018
Surface totale : 300 m2 (260 m2 habitables)
Deux logements existants :
vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée moderne, 4 chambres spacieuses, salle de bain contemporaine et prestations soignées.
Un grand appartement de 170 m2, entièrement terminé et comme neuf :
Un second appartement de 90 m2, à finir d’aménager selon vos envies (idéal pour location, revente ou extension familiale).
Un bien aux multiples possibilités :
Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle :
Cette annonce vous est proposée par CHERAITIA Mégane - EI - NoRSAC: 882 008 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 7660 - Réf Superimmo : ANVXZR7PV

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²	1 Garage
Année de construction : 2018	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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