Vente maison 493 500 €

260 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Albert (80300)

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1 898 €/m²

Parquet Immobilier

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Description

Maison bourgeoise .Proximité centre-ville d'Albert 260 m² habitables Vous recherchez une maison bourgeoise à quelques minutes à pied du centre-ville d'Albert ? Un cadre de vie alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités ? Une demeure chargée d'histoire, aux volumes généreux et aux prestations rares ? Parquet Immobilier vous propose cette maison de caractère de plus de 260 m² habitables pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique hall d'entrée, d'un espace de vie aménagé en bureau et bar, d'une buanderie, d'un bureau indépendant ainsi que d'un WC. Les deux étages supérieurs offrent : Cinq chambres spacieuses, dont une avec point d'eau Un dressing Une salle d'eau avec WC Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un double séjour très lumineux de plus de 40 m² A l'extérieur, vous découvrirez : Une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, avec accès véhicules Une grande dépendance pouvant accueillir de nombreux véhicules ou pour du stockage Une magnifique cave voutée avec galeries, idéale pour les amateurs de vins Une terrasse naturellement ombragée par un cadre arboré Un jardin pouvant accueillir des espaces de jeux ou de détente Le tout sur un terrain agréable de plus de 1100 m², à deux pas du coeur de ville tout en profitant d'un environnement calme. Prix de vente : 493 500 euros FAC (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Référence annonce : 112 Pour toute information complémentaire contactez Cédric Parquet au 06 75 29 60 30 Agence PARQUET Immobilier, vous conseiller c'est notre priorité

Publiée le 22/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXZBF84

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 2 973 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 147 m²	Séjour de 42 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 080 € / an

Maximum : 8 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 4,2%

493 500 €

22 août 2025

515 000 €

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Siren : 939153813 - N° de carte professionnelle : 80022025000000002