Vente maison 740 000 €

259 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Senlis (60300)

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2 857 €/m²

Marc Foujols Senlis

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Description

Maison familiale en lisière de forêt
À seulement 5 km de Senlis, dans un village plein de charme en lisière de la forêt d'Halatte, laissez vous séduire par cette superbe maison familiale d’environ 259 m², lumineuse et généreusement agencée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec un accès direct à l'extérieur. La suite parentale, élégante et confortable, dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire et de nombreux rangements.
En rez-de-jardin un studio indépendant lumineux, avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le sous-sol total propose une buanderie, une cave à vin climatisée, une grande pièce de stockage et deux vastes garages l'un de 26m² et l'autre de 52m².
À l’extérieur, un second garage double complète les prestations.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 345 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : S10031 - Réf Superimmo : ANVXYVKUE

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

259 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 345 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur forêt	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 668 € / an

Maximum : 4 964 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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MARC FOUJOLS SENLIS

Siren : 343 137 6 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789