Vente maison 549 000 €

259,86 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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2 113 €/m²

Caracas Immobilier

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Description

Votre agence Caracas immobilier vous propose cette magnifique villa de plain pied de 182.36 m2 secteur Massilia à Perpignan. Idéalement située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, elle est composée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 63 m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, de 2 salles de bains, d'un wc séparés. Vous disposerez d'un garage de 43m2. Jardin arboré de 720m2 avec terrasse et piscine. Egalement une belle terrasse en premier étage avec vue Canigou de 33.61m2.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jessica PROPHETE au 07.49.42.32.07 ou par mail (agent commerciale enregistrée au greffe de Perpignan no521 739 482)
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé

Publiée le 07/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 79 - Réf Superimmo : ANVXZU1I4

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

259,86 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 51 m²	Jardin (720 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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