Vente maison 575 000 €

259 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Neufchâtel-en-Bray (76270)

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2 220 €/m²

Sixième Avenue Saint-Nazaire

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Description

Cette propriété à tout pour vous plaire. Située sur 14000 M² en bordure de la voie verte. Elle comprend une maison principale de 305 m² au sol environ, divisée en deux logements en parfait état. Pièce de vie lumineuse de 57 m², exposée au sud. Les deux logements ont chacun une cuisine récente, une salle de bains et WC avec 4 chambres pour une partie et 5 chambres pour l'autre. Cette propriété peut être dédiée à diverses activités : - Chevaux avec un grand bâtiment de 350 m². - Elevage canin. - Maison d'hôtes ou gîte, avec ses deux logements. Chauffage convecteurs électriques mais aussi poêle à granulés. La couverture est neuve (3 ans). Puits-citerne sur le terrain recueillant les eaux pluviales. Si vous avez un beau projet, c'est le coup de coeur assuré!!! Venez visiter et pourquoi pas, faire une offre. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 767 - Réf Superimmo : ANVXYWNI1

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 220 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

259 m² - 11 pièces - 9 chambres	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 1,7%

575 000 €

27 juin 2025

585 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

Siren : 907520910 - N° de carte professionnelle : 44012021000000081