Vente maison 615 000 €

259 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mauvezin (32120)

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2 375 €/m²

Bel'Maison

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Description

Cachée au bout d'une allée privée, cette maison en pierre blanche magnifiquement rénovée respire le caractère gascon et reste délicieusement fraîche en été. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur de belles vues sur les vallées vallonnées et les arbres centenaires. La propriété s'étend sur 2,2 hectares de jardins luxuriants, parsemés d'arbres fruitiers et de terrasses ombragées, offrant un large espace pour une piscine. Une magnifique grange en pierre se dresse sur le site, offrant d'infinies possibilités de projets créatifs, de stockage ou de transformation future. Derrière elle se trouve un terrain constructible avec une vue imprenable sur les Pyrénées lointaines. Paisible sans être isolée, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et connexion à la vie du village, avec les commodités régionales et les hauts lieux culturels à portée de main. L'aéroport de Toulouse n'est qu'à 50 minutes, ce qui en fait une retraite idéale pourceux qui recherchent une vie française authentique entourée de beauté naturelle, d'espace et de tranquillité.
Informations complémentaires :
- Puits qui fournit de l'eau en permanence - Toiture en excellent état - Double vitrage partout - 2,2 ha de beau jardin avec arbres fruitiers et orchidées sauvages - Grande dépendance avec écuries fermant à clé (130m2), avec mezzanine (130m2), abri du bois (9m2) et carport (99m2) - Système de récupération d'eau - Fosse septique non conforme
- Radiateurs électriques et poêles à bois - Bonne présentation et bon état général - Voisins mais très privé - Distance à pied des commodités - Possibilité d'installer une piscine - Terrain constructible

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2025444 - Réf Superimmo : ANVXZU1HL

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

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259 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 22 500 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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