Vente maison 230 000 €

259 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

RARE SUR LE SECTEUR !
Découvrez cette superbe maison de maître à rénover, située à seulement 15 minutes de Cambrai, offrant un cachet exceptionnel dans un environnement paisible. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie ou pour un bel investissement !
Cette demeure de 259 m² environ, sur un terrain de plus de 2800 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Les pièces offrent de beaux volumes avec des cheminées en marbre, des parquets anciens et des plafonds décorés de magnifiques moulures.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine, une lingerie et une salle d'eau avec w-c.
Le premier étage dispose d'un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un w-c indépendant, tandis que le deuxième étage offre un grand grenier aménageable de plus de 100 m².
De belles caves voûtées complètent ce bien.
Les extérieurs comprennent diverses dépendances, un hangar, un grand jardin.
Cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation et d’authenticité. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à proximité de la ville, du calme et des beaux projets de vie.
Une visite s’impose pour en saisir tout le charme !!
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870 - SAFTI – LEDUC Philippe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	474 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE LEDUC - SAFTI

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