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Vente maison 388 500 €
258 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Provins (77160)
258 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Provins (77160)
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- 1 506 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sébastien Petitpas vous présente ce magnifique corps de ferme sur la commune de les-Essarts-le-vicomte à 18 min de Provins, 23 min de Nogent-sur-Seine et 1h30 de Paris centre.
Découvrez sans plus attendre ce magnifique corps de ferme chargé d'histoire, niché sur un vaste terrain de 20540 m² avec un étang de 1100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 258 m² habitables, cette propriété offre une très grande pièce de vie baignée de lumière et remplie de charme, mettant en valeur les poutres apparentes, les murs en pierre, ainsi que le superbe parquet à l'étage. Une vie de plain-pied est également possible grâce à un agencement pratique et fonctionnel.
Vous disposerez de 6 chambres spacieuses, et la possibilité de créer une 7e chambre ou de conserver celle-ci en tant que cagibi actuel selon vos besoins. De plus, vous serez séduit par la présence d'une très grande cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille.
À l'extérieur, l'ensemble est entouré de champ en culture biologique, offrant une atmosphère sereine et naturelle. Vous trouverez une grande grange, un poulailler, des cabanes à cochon, une cave et un puits, ajoutant ainsi une touche pittoresque à cette charmante propriété.
L'ancienne étable transformée en chaufferie vous offre une solution pratique pour le chauffage de la maison.
Ce corps de ferme exceptionnel est une opportunité unique de vivre dans un lieu authentique, imprégné d'un charme d'époque et entouré par la nature. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette véritable pépite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202838SP - Réf Superimmo : ANVXYKUUS
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 1 506 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 258 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 20 540 m² | Orientation : Est, Sud |
| Cave | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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