Vente maison 2 100 000 €

258 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

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8 140 €/m²
Piscine

Valérie LATASTE - AgentMandataire.fr

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Description

Propriété en pierre
LES ARCS SUR ARGENS: entièrement rénovée et sécurisée, cette bastide en pierres de 311 m² est nichée sur un terrain plat et clôturé de 13 000 m² arboré de pins parasol, platanes, cyprès et oliviers. Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre un intérieur spacieux : 4 chambres, 3 pièces d’eau, un séjour de 85 m², une grande cuisine moderne équipée de 42 m². Une magnifique cave à vin en pierres, sécurisée, abritera vos vins les plus nobles. L’extérieur dispose de grandes terrasses, un barbecue, un terrain de boules et un étang. Un abri 5 voitures. Située à moins de 2 km des commerces et à 30 minutes des plages, cette propriété allie calme, confort, à proximité des sites touristiques majeurs. Gare TGV à 5 mn. Accès A8 5 mn. Aéroport Nice Côte d’Azur 50 mn. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Valérie LATASTE.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10441 - Réf Superimmo : ANVXXPNGM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 8 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 884 € / an

Maximum : 2 549 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109