Vente maison 270 000 €

258 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Lagrange (40240)

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1 047 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Roquefort Immobilier

189 avis

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Description

Propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne armagnacaise.
Cette maison, divisée en deux habitations distinctes, est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare. La première habitation comprend un séjour avec cheminée, un coin cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et un cellier. La seconde habitation offre un séjour avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau et une piscine.
La propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 90 m² au sol, avec un accès adapté pour un camping-car.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de gîte, offrant une tranquillité assurée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 2844

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 92EL-XP7-XCD - Réf Superimmo : ANVXZVGU2

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 047 € / m²
Taxe foncière : 1 179 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	258 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 10 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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