Vente maison 524 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

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2 031 €/m²

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Description

Maison 8 pièces 258 m² Terrain 1650 m²
Située dans un environnement calme et boisé, rénovée cette maison traditionnelle d'architecte se compose au rdc d'un hall d’entrée, salon séjour de 61 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 35 m² avec store électrique ouest sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle, cuisine moderne équipée récente, dégagement avec trois chambres en plain-pied dont une suite parentale, salle d'eau, wc. A l'étage, salle de jeux en mezzanine, de 55 m², deux autres chambres et une salle d'eau et wc. Une grande mezzanine d'environ 50 m². Le tout climatisé. Un sous-sol complet dont garage de 54 m². Le tout sur terrain arboré de 1650 m²
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 kgco2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462
Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine
TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Publiée le 02/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : AJ0323 - Réf Superimmo : ANVXYY58B

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258 m² - 8 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

hausse de 5%

524 000 €

3 septembre 2025

Baisse de 7,1%

499 000 €

2 juillet 2025

537 000 €

Localisation

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Siren : 82933546 - N° de carte professionnelle : 37012017000018904