Vente maison 1 450 000 €

258 m²

10 pièces 10 p

10 chambres 10 ch

Etel (56410)

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5 620 €/m²
Piscine

Immobilier Mer Et Campagne

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Description

Propriété Gites ETEL
A quelques minutes à pieds des plages et du centre bourg d'ETEL, dans un environnement calme, IMMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette belle propriété d'une surface d'environ 260m² habitables sur son terrain d'environ 1730m².
Elle se compose d'une maison principale comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une véranda isolée, chauffée et climatisée donnant sur une piscine chauffée (5x10m²) couverte par un dôme électrique. A l'étage 3 chambres autonomes avec chacune une salle d'eau et wc.
La seconde partie est dédiée à la location, vous y découvrirez un studio, 6 chambres avec salle d'eau et wc pouvant être louées de façon indépendantes ou regroupées, avec différents accès autonomes permettant une adaptabilité à différentes demandes.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré aménagé en différents espaces : détente, barbecue, potager, espace de stockage...
Cette propriété saura vous séduire par son emplacement, ses volumes et son aménagement pouvant correspondre à des projets de gites/chambres d'hôte ou à une grande famille cherchant espace et indépendance.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2113 - Réf Superimmo : ANVXZ1B1B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 5 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258 m² - 10 pièces - 10 chambres - ter. 1 733 m²	Piscine
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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