Vente maison 405 000 €

258,7 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

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1 566 €/m²
Exclusivité
1 Garage

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

En exclusivité à Coulonge-sur-l'Autize (79160), le réseau GLOBAL IMMOBILIER vous propose une maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Elle offre de belles prestations avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, un bureau avec mezzanine, deux salles d’eau, une buanderie et un local technique. Deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies complètent l'habitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un garage en pierre de 40 m2 avec un étage de même surface, ainsi que d’un jardin paysagé.
L’ensemble est implanté sur un superbe terrain boisé, offrant calme, intimité et sérénité.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une propriété unique, idéale pour les familles en quête d’espace et de nature.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Global Immobilier 09 80 80 00 09
Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 7572 - Réf Superimmo : ANVXZN964

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258,7 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 14 140 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2011
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 1,2%

405 000 €

24 octobre 2025

Baisse de 9,2%

410 000 €

10 octobre 2025

451 500 €

Localisation

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Siren : 821270527 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000010921