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Vente maison 1 995 000 €
258 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 7 733 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Tarek Bou-Khalil - efficity

Tarek Bou-Khalil - efficity

50 avis
06 87 02 96 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06400 CANNES MONTFLEURY - VILLA DE 6 PIÈCES DE 200 M² + DEPENDANCE 3 PIECES DE 70 M² - TERRAIN DE 1800 M² - PISCINE !
VILLA A TERMINER VENDU EN COURS DE TRAVAUX !
Dans un environnement exceptionnel, villa 6 pièces de 200 M² avec une dépendance 3 pièces de 70M² sur un terrain de 1800M² avec piscine.
La maison principale se compose :
- D'un espace de vie de plus de 50m² exposé plein sud
- Cuisine équipée d'environ 15m²
- Jardin avec piscine
- 4 chambres équipées de salle de bain
- Bureau
- Buanderie, placards, dressing
- 2 Garages
La dépendance se compose :
- D'un séjour cuisine
- Une chambre parentale avec salle de bain
- Une deuxième chambre avec salle d'eau
Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 183151 - Réf Superimmo : ANVXYH3DK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 915 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle de bain
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 332 € / an
Maximum : 8 568 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 5%

1 995 000 €
8 mai 2025
2 100 000 €
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TAREK BOU-KHALIL - EFFICITY

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